
(+30) A1_TEL_NUMBER
A1_EMAIL
![]() |
![]() |
![]() |
Ξενοδοχείο | Απίστευτη θέα στο βουνό | 21 δωμάτια | Ζαρούχλα, Ακράτας, 2.000 τ.μ.
Κωδικός: 935818
- € 2.000.000 21 Υπνοδωμάτια,
Βασικά Χαρακτηριστικά
-
21 Δωμάτια/Χώροι
-
Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος Όροφος
- Επαγγελματικό
- Τύπος Ακινήτου: Ξενοδοχείο
- Τιμή: 2.000.000 €
- Εμβαδόν: 2.000 τ.μ
- Τιμή ανά τ.μ: 1.000,00 €
- Ενεργειακή Κλάση: Υπό Έκδοση
Περιγραφή
Το Ξενοδοχείο βρίσκεται στην Ζαρούχλα Ακράτας του Δήμου Αιγιαλείας, σε υψόμετρο 1.050 μέτρων και σε απόσταση 200 μ από το πανέμορφο δάσος μαύρης ελάτης, ενώ είναι κτισμένο σε ένα από τα καλύτερα σημεία του χωριού με απίστευτη θέα στο βουνό. Όλο το κτιριακό συγκρότημα έχει επιφάνεια 2.000 τμ και εκτείνεται σε τέσσερα (4) επίπεδα ήτοι (Υπόγειο -Ισόγειο -Α όροφος & Β όροφος). Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 750 τ.μ., δοθέντος ότι το συνολικό εμβαδόν του Ισογείου και των Α και Β ορόφων - το οποίο και υπολογίζεται για τη δόμηση- είναι 1.250 τμ. Πρόκειται για Ξενοδοχείο κλασικού τύπου 3 αστέρων (Γ΄ Κατηγορίας ) και διαθέτει εικοσιένα (21) ιδιαίτερα ευρύχωρα δωμάτια, όλα με τζάκι και θέα στο βουνό, το δάσος της μαύρης ελάτης και το καστανόδασος, ενώ δυο (2) από αυτά είναι κατάλληλα και για ΑΜΕΑ. Τα δωμάτια του Ξενοδοχείου είναι μονόκλινα, δίκλινα, τρίκλινα και τετράκλινα, με δυνατότητα εξυπηρέτησης έως και 63 ατόμων, σε πλήρη λειτουργία. Εχουν όλα ανακαινιστεί προσφάτως και τοποθετήθηκαν καινούρια ξύλινα ενεργειακά κουφώματα, εξωτερικά και εσωτερικά, από τρικολητό μεράντι του γερμανικού οίκου HAUFEN. Όλο το συγκρότημα, είναι κτισμένο με εξωτερικούς πέτρινους τοίχους, ξύλινα ενεργειακά κουφώματα και ξύλινη κεραμοσκεπή με σύνθετη ξυλεία στην απόληξη του. Η μελέτη και κατασκευή του ξενοδοχείου έγινε σύμφωνα με όλους τους Κανονισμούς Αντισεισμικής Προστασίας. Στο Ισόγειο του κτιρίου υπάρχει, εξωτερικά, μεγάλη πλακόστρωτη βεράντα, και εσωτερικά, καθιστικό με μεγάλο τζάκι, χώρος υποδοχής και Bar, αίθουσα πρωινού-εστιατόριου ( τραπεζαρία) καθώς και ιδιαίτερα ευρύχωρη και άρτια εξοπλισμένη κουζίνα που εξυπηρετεί τα πρωινά και τα γεύματα ενώ, υπάρχει δυνατότητα εξυπηρέτησης μέχρι 300 ατόμων σε περίπτωση μεγάλων εκδηλώσεων. Στο Υπόγειο υπάρχουν όλες οι βοηθητικές εγκαταστάσεις, όπως αποθήκη τροφίμων, ιματισμού, πλυντήρια, WC και δωμάτια προσωπικού καθώς και ο χώρος του λεβητοστασίου και η αποθήκη καυσίμων. Το υπόγειο έχει άμεση πρόσβαση στο μεγάλο Parking του Ξενοδοχείου από τούνελ εισόδου, με γκαραζόπορτα, από όπου μπορούν να μπουν και αυτοκίνητα μέσα σε αυτό. Τέλος, στο υπόγειο υπάρχει και υπό διαμόρφωση χώρος για διεξαγωγή Συνεδρίων χωρητικότητας 70 ατόμων με θέρμανση και εξαερισμό. Στο κτίριο λειτουργεί μεγάλο ασανσέρ OTIS για όλους τους ορόφους και είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο ώστε να χρησιμοποιείται και από ΑΜΕΑ. Το Ξενοδοχείο διαθέτει: ι) μηχανογραφικό σύστημα στην Reception και χρησιμοποιεί δικά του πλυντήρια, στεγνωτήρια & σιδηρωτήρια MIELE για το πλύσιμο του ρουχισμού και ιι) Η/Ζ με αυτόματη μεταγωγή και επιτήρηση της ΔΕΗ σε περίπτωση διακοπής του ηλεκτρικού ρεύματος, εξυπηρετώντας όλες τις λειτουργίες του. H θέρμανση του Ξενοδοχείου και η παροχή ζεστού νερού χρήσης γίνεται με Pellet & με πετρέλαιο θέρμανσης . Το ξενοδοχείο βρίσκεται στην καρδιά του χωριού, 300 μ από την εκκλησία, τις ταβέρνες και τα καφέ και διαθέτει άνετο εξωτερικό Parking για όλους τους φιλοξενούμενους, στο οποίο μπορούν να εισέλθουν και να σταθμεύσουν μέχρι πέντε (5) εκδρομικά λεωφορεία (50 θέσεων έκαστο). Η Ζαρούχλα απέχει 37 χλμ από την παραλία της Ακράτας, 36 χλμ από τα Καλάβρυτα και 18 χλμ από το Χιονοδρομικό Κέντρο των Καλαβρύτων.
Επιπλέον Χαρακτηριστικά
-
Σύνολο Ορόφων: 4
-
Μέσον Θέρμανσης: Πετρέλαιο
-
Ζώνη/Είδος: Κατοικία
Χάρτης
