Φωτεινό διαμέρισμα πρώτου ορόφου για ποιοτική διαβίωση | Φιλοθέη, 160 τ.μ.

Σε ένα διακριτικό και υψηλών προδιαγραφών οικιστικό συγκρότημα στη Φιλοθέη, το κομψό αυτό διαμέρισμα πρώτου ορόφου προσφέρει ένα ήρεμο και αναβαθμισμένο περιβάλλον διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από φως, άνεση και εκλεπτυσμένα τελειώματα. Με νότιο προσανατολισμό και ενιαία ανάπτυξη σε ένα επίπεδο, η κατοικία απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Σχεδιασμένο για άνετη και λειτουργική καθημερινότητα, απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιοτική κατασκευή, ιδιωτικότητα και ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Αθήνας. Η Κατοικία Με συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. και ανάπτυξη σε ένα επίπεδο, το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με προσοχή ώστε να συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και διακριτική αισθητική. • Εσωτερικοί χώροι – Το φωτεινό καθιστικό και η τραπεζαρία με νότιο προσανατολισμό αποτελούν τον κεντρικό χώρο της κατοικίας παρέχοντας πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, δημιουργώντας μια ευχάριστη συνέχεια του εσωτερικού προς το εξωτερικό. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, προσφέροντας πρακτικότητα και διακριτικότητα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite μπάνιο, ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο, WC επισκεπτών, καθώς και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινή χρήση. • Σχεδιασμός – Καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, υλικά υψηλής ποιότητας και μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας, ενώ η ανάπτυξη σε ένα επίπεδο υποστηρίζει μια άνετη και πρακτική διαβίωση. Σύνδεση με τον Εξωτερικό Χώρο Η μεγάλη βεράντα, με άμεση πρόσβαση από τον χώρο καθιστικού, παρέχει άπλετο φως και προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο για καθημερινές στιγμές. Σε συνδυασμό με τον νότιο προσανατολισμό, συμβάλλει σε ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εσωτερική επιφάνεια: 160 τ.μ. • Όροφος: Πρώτος (ενιαίο επίπεδο) • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 (1 en-suite) • WC επισκεπτών: 1 • Χώρος πλυντηρίου: Ναι • Βεράντα: Μεγάλη, με άμεση πρόσβαση από το καθιστικό • Στάθμευση: 2 υπόγειες θέσεις (φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων) • Αποθήκη Τεχνικές Προδιαγραφές & Χαρακτηριστικά • Ενέργεια & Άνεση: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ανεξάρτητος έλεγχος θερμοκρασίας ανά ζώνη, σύστημα κλιματισμού VRF/VRV, ηλιακά πάνελ για ζεστό νερό χρήσης • Εσωτερικοί χώροι: Ξύλινα δάπεδα, υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους • Ασφάλεια & Τεχνολογία: Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτές καπνού, smart-home τεχνολογία, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων • Ποιότητα Κατασκευής: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς υαλοπίνακες Αποπεράτωση: Q2 2027 Τοποθεσία Η Φιλοθέη ξεχωρίζει για το πράσινο περιβάλλον της, τη χαμηλή δόμηση και τον σταθερό οικιστικό της χαρακτήρα. Συνδυάζοντας ηρεμία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, αποτελεί ιδανική επιλογή, ιδιαίτερα για οικογένειες και επαγγελματίες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την άνεση και την ποιότητα στην καθημερινότητά τους. Μια κατοικία φωτεινότητας και ποιότητας Συνδυάζοντας προσανατολισμό που ευνοεί το φως, προσεγμένους εσωτερικούς χώρους και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μια ισορροπημένη και ποιοτική πρόταση κατοικίας σε ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια της Αθήνας. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση, διακριτικότητα και μακροχρόνια υπεραξία ακινήτου.