Μοντέρνα duplex μεζονέτα | Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή | Στροφύλι, Κηφισιά, 274 τ.μ.

Αυτή η όμορφη duplex κατοικία τριών υπνοδωματίων εκτείνεται σε 274 τ.μ., μελετημένη διεξοδικά, ώστε να προσφέρει μια υψηλή εμπειρία διαβίωσης για οικογένειες με παιδιά. To ανώτερο επίπεδο (200 τ.μ.) περιλαμβάνει ένα σαλόνι με τζάκι, μια επίσημη τραπεζαρία με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που ανοίγουν σε ένα μπαλκόνι μεγάλου μεγέθους με θέα τον κήπο, WC, μια μεγάλη κουζίνα και μια μικρή αποθήκη. Στο ίδιο επίπεδο, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο ενώ στο επάνω επίπεδο (74 τ.μ.), βρίσκεται ένα καταπληκτικό master υπνοδωμάτιο με ευρύχωρη walk-in ντουλάπα και μπάνιο, προσφέροντας μοναδική ιδιωτικότητα και άνεση. - Υπνοδωμάτια: 3 - Μπάνια: 2.5 - Ξεχωριστή κουζίνα - Μπαλκόνια: 52 τ.μ. - Θέσεις στάθμευσης: 2 - Ενεργειακή απόδοση: A++ - Χώρος στάθμευσης: περιλαμβάνεται με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων - Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις: Γυμναστήριο, διαμορφωμένος κήπος Αρχιτεκτονική & Υλικά Κατασκευής Οι εσωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με υλικά κορυφαίας ποιότητας: • Ψυχροί λίθοι και φυσικά ξύλα • Υψηλής αισθητικής εξαρτήματα και φινιρίσματα • Διαχρονική κομψότητα που συνδυάζει πολυτέλεια και ανθεκτικότητα • Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη σε όλους τους χώρους Χαρακτηριστικά Κτηρίου • Ενεργειακή Κλάση Α++ σε όλες τις μονάδες • Έξυπνο σύστημα διαχείρισης κατοικίας • Ενσωματωμένοι ενισχυτές και έτοιμες υποδομές για ηχοσύστημα • Χώρος στάθμευσης με πρίζες ενισχυμένης φόρτισης EV • Πρόσβαση σε σύγχρονο γυμναστήριο • Ιδιωτικά μπαλκόνια ή ταράτσες για κάθε κατοικία • Καλαίσθητα διαμορφωμένος κοινόχρηστος κήπος – ένας σπάνιος πράσινος πνεύμονας στην πόλη Επιπλέον Χαρακτηριστικά • Επένδυση εξωτερικών τοίχων: Θερμομόνωση Stotherm Vario, Ενεργειακή κλάση Α+ • Κύρια είσοδος: Θωρακισμένη πόρτα “νέας γενιάς” με κλειδαριά ασφαλείας 7 πείρων από GOLDEN DOOR • Συστήματα κουφωμάτων: Alumil SMARTIA M630 PHOS και SMARTIA S67 URBAN, λαβές από CONVEX ή Olivari, διπλά τζάμια χαμηλής εκπομπής (low-E) Planibel Energy N ή παρόμοια • Εξωτερικά & δάπεδα εισόδου: Πλακίδια GEO ή PETRA slimmker της INALCO με εφέ μαρμάρου • Εσωτερικά δάπεδα: Ευρωπαϊκή δρυς (προβερνικωμένη, 4 mm) • Πάγκοι κουζίνας & νεροχύτες: i-topkerr της INALCO με μαρμάρινη όψη ή LAPITEC • Κουζινικά ντουλάπια: Bakelite HPL ή λακαρισμένο MDF, μηχανισμοί από BLUM • Πλακίδια μπάνιου: slimmker της INALCO • Είδη υγιεινής μπάνιου: VILLEROY & BOCH, RITMONIO, GEBERIT, SANCO • Συστήματα ασφαλείας: CADDX με οθόνη αφής • Πρίζες & διακόπτες: Arke από τη VIMAR Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση μιας κατοικίας υψηλής αισθητικής και κατασκευής, η οποία ισορροπεί ιδανικά την ιδιωτικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη πολυτέλεια — όλα ενσωματωμένα σε ένα άρτια επιμελημένο και ενεργειακά αποδοτικό κτήριο. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση. Χρόνος αποπεράτωσης: Ιούλιος 2025