Πολυτελής μονοκατοικία με μοντέρνα αρχιτεκτονική & υψηλή ποιότητα κατασκευής | Πισίνα & κήπο | Νέα Κηφισιά, 209 τ.μ.

Αυτή η υπερσύγχρονη μονοκατοικία συνδυάζει καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές με premium υλικά και έναν σχεδιασμό που εστιάζει στην άνεση, το φυσικό φως και την εκλεπτυσμένη καθημερινή διαβίωση. Με προσεκτικά μελετημένη διάταξη σε τέσσερα επίπεδα, προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, προηγμένα τεχνολογικά συστήματα και ήρεμους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για μια αναβαθμισμένη οικογενειακή ζωή. Είναι ένα σπίτι όπου τα πρωινά ξεκινούν με απαλό φως, τα βράδια ξετυλίγονται γύρω από την πισίνα, και κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για να εμπλουτίζει τις στιγμές της καθημερινότητας. Με την αίσθηση ενός boutique retreat, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ομορφιά, γαλήνη και σύγχρονη πολυτέλεια σε απόλυτη ισορροπία. Η Κατοικία Με συνολικό εσωτερικό εμβαδόν 209 τ.μ., αυτή η τετραώροφη μονοκατοικία έχει δημιουργηθεί για να προσφέρει κορυφαία άνεση, συνδυάζοντας λειτουργικές κατόψεις με αβίαστη μοντέρνα κομψότητα. • Εσωτερικοί χώροι – Τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, τρία σύγχρονα μπάνια, δύο open-plan ιταλικές κουζίνες, ευρύχωροι καθιστικοί και τραπεζαρίες, καθώς και δύο ενεργειακά τζάκια υψηλής αισθητικής. Οι μεγάλες βεράντες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, μετατρέποντας κάθε χώρο σε μια ζεστή και φωτεινή ατμόσφαιρα. • Σχεδιασμός – Μεγάλα ανοίγματα που πλαισιώνουν γαλήνιες θέες προς την πισίνα και τον ανοιχτό ορίζοντα ενισχύουν τη ροή και την αίσθηση γαλήνης. Τα μεγάλα γρανιτοπλακάκια, τα premium υλικά και η ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης. Η προεγκατάσταση ανελκυστήρα σε όλα τα επίπεδα εξασφαλίζει άνεση και ευελιξία για κάθε στάδιο της ζωής. Εξωτερική Διαβίωση Ο προσεκτικά διαμορφωμένος κήπος και η ιδιωτική πισίνα υψηλών προδιαγραφών μεταμορφώνουν τον εξωτερικό χώρο σε ένα καταφύγιο ηρεμίας και σύνδεσης. Σκιερές lounge γωνιές προσκαλούν σε όμορφα χαλαρά πρωινά, ενώ ο ατμοσφαιρικός LED φωτισμός δημιουργεί την ιδανικό σκηνικό για βραδινές συγκεντρώσεις. Είτε φιλοξενείτε φίλους δίπλα στην πισίνα είτε αποφορτίζεστε μετά από μια απαιτητική ημέρα, οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για να εμπνέουν στιγμές χαλάρωσης και ανεπιτήδευτης πολυτέλειας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εσωτερικός χώρος: 209 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 3 • Κουζίνες: 2 (open-plan ιταλικού σχεδιασμού) • Κήπος • Πισίνα υψηλών προδιαγραφών με μεμβράνη και LED φωτισμό • Θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος • Αποθήκη • Ενεργειακή Κλάση Α • Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου (συμβατή με αντλία θερμότητας & fan coils) • Φωτοβολταϊκός φωτισμός εξωτερικού χώρου • Θερμοπρόσοψη 10 cm • Θωρακισμένη πόρτα – θυροτηλεόραση • Προεγκατάσταση για συναγερμό & CCTV • Προεγκατάσταση για δορυφορική κεραία • Μεγάλες βεράντες με θέα στην πισίνα & τον ορίζοντα • Αλουμίνια ενεργειακών προδιαγραφών με σίτες • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ηλεκτρική γκαραζόπορτα • Προεγκατάσταση ανελκυστήρα • Υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής & premium υλικά • Προαιρετικές αναβαθμίσεις: αντλία θερμότητας, αντίθετη κολύμβηση, υδροκουρτίνα, jacuzzi Τοποθεσία Βρίσκεται στη Νέα Κηφισιά, μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες κατοικιστικές περιοχές των βορείων προαστίων, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό γαλήνης και αστικής ευκολίας. Δενδροφυτεμένοι δρόμοι, κοντινά πάρκα, σχολεία και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες και όσους εκτιμούν έναν πιο ήρεμο και ποιοτικό τρόπο ζωής. Εδώ, όλα βρίσκονται κοντά — και κάθε στιγμή στο σπίτι μοιάζει με μικρή απόδραση. Ολοκλήρωση: Q3 2026 Μια εμπειρία διαβίωσης υψηλής αισθητικής Όπου ο προσεγμένος σχεδιασμός συναντά τη σύγχρονη άνεση, αυτή η ξεχωριστή κατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε έναν εκλεπτυσμένο και αρμονικό τρόπο ζωής στη Νέα Κηφισιά. Δημιουργημένη για όσους εκτιμούν την κομψότητα, τη γαλήνη και την καθημερινή πολυτέλεια, περιμένει τους απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι που να εμπνέει — σήμερα και για τα επόμενα χρόνια.