Μεζονέτα | Πισίνα | Το ιδανικό σας καταφύγιο, 365 μέρες τον χρόνο | Μαραθώνας, 99,05 τ.μ.

Το ιδανικό σας καταφύγιο, 365 μέρες τον χρόνο. Σε ένα μοναδικό οικόπεδο 1.200 τ.μ. στον Μαραθώνα, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο αυτόνομες μεζονέτες, καθεμία με αποκλειστική χρήση οικοπέδου 600 τ.μ. Οι κατοικίες αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, όροφος και σοφίτα) και συνδυάζουν σύγχρονη αρχιτεκτονική με ενεργειακή αποδοτικότητα. Στο ισόγειο των 36,32 τ.μ. φιλοξενούνται το καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, η τραπεζαρία και ένα μεγάλο WC με αποθηκευτικό χώρο. Ο πρώτος όροφος (42,41 τ.μ.) περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο, ενώ η σοφίτα των 20,32 τ.μ. φιλοξενεί την κύρια κρεβατοκάμαρα. Κάθε μεζονέτα διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα, αντλία θερμότητας για ψύξη–θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα και θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α+). Ο εξωτερικός χώρος συμπληρώνεται από ιδιωτική πισίνα 18 τ.μ. (3x6) και καταπράσινο κήπο, προσφέροντας απόλυτη αίσθηση χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Η περιοχή του Μαραθώνα συνδυάζει την άνετη εγγύτητα με την Αθήνα με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, προσφέροντας έναν ιδανικό προορισμό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Απέχει μόλις 40 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 25 χλμ. από το αεροδρόμιο και βρίσκεται πολύ κοντά στην ξακουστή παραλία του Σχοινιά. Η παραλία του Σχοινιά είναι μία από τις μεγαλύτερες της Αττικής και δημοφιλής τόσο σε οικογένειες όσο και σε λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, όπως το windsurfing. Επιπλέον, σε απόσταση μόλις 800 μέτρων βρίσκεται η παραλία του Τύμβου Μαραθώνα, ενώ κοντά βρίσκονται και οι παραλίες του Μαραθώνα και του Σχοινιά, που ανήκουν στο προστατευμένο δίκτυο Natura 2000. Οι δύο μεζονέτες βρίσκονται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις της καθημερινότητας: σε απόσταση αναπνοής υπάρχει μεγάλο mini market (Bazzar), βενζινάδικο, πλυντήριο αυτοκινήτων και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Σε μόλις δύο λεπτά με το αυτοκίνητο θα βρείτε φαρμακείο και supermarket, ενώ η περιοχή διαθέτει σχολεία, φροντιστήρια και τοπικό κέντρο υγείας σε απόσταση μόλις 1 χλμ. Μεγάλα ιδιωτικά ιατρικά κέντρα βρίσκονται σε ακτίνα 30 χλμ., καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Πρόκειται για ένα ακίνητο all-in-one: ιδανικό ως πρώτη κατοικία, εξοχικό ή ως συνδυαστική επένδυση και των δύο κατοικιών για μια μεγαλύτερη οικογένεια.