Μεζονέτα Προς Πώληση, Βάρη

Εξαιρετική κατοικία δύο επιπέδων επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη παραθαλάσσια ζωή, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό αρχιτεκτονικής κομψότητας και λειτουργικής πολυτέλειας. Τοποθετημένο σε ένα boutique κτίριο σχεδιασμένο με περιβαλλοντική συνείδηση, το ακίνητο αποτυπώνει την ουσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας μέσα από τις μεγάλες γυάλινες προσόψεις και τα κορυφαία φυσικά υλικά. Είτε απολαμβάνετε το ηλιοβασίλεμα πάνω από την ακτή της Βάρκιζας, είτε φιλοξενείτε ένα δείπνο στον πλημμυρισμένο από φως χώρο διημέρευσης, αυτή η κατοικία αποτελεί ένα γαλήνιο καταφύγιο λίγα μόλις λεπτά από τα πιο εμβληματικά τοπόσημα της περιοχής. Η Κατοικία Με συνολική επιφάνεια 237 τ.μ., αυτή η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει μια εξαιρετική ποιότητα διαβίωσης, συνδυάζοντας την άνεση και τη λειτουργικότητα με την εκλεπτυσμένη αισθητική. Εσωτερικοί Χώροι • 3ος Όροφος (130 τ.μ.): Αφιερωμένος στην ιδιωτικότητα και την ξεκούραση, αυτό το επίπεδο διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, εξασφαλίζοντας μέγιστη άνεση για την οικογένεια. • 4ος Όροφος (107 τ.μ.): Ένα open-plan σχεδιασμός που στεγάζει το κύριο σαλόνι, την τραπεζαρία, μια κουζίνα υψηλών προδιαγραφών και ένα WC επισκεπτών. Αυτό το επίπεδο είναι προσανατολισμένο έτσι ώστε να μεγιστοποιεί την εκπληκτική θέα στον Σαρωνικό Κόλπο. Σχεδιασμός • Το ακίνητο διακρίνεται για τη σύγχρονη αισθητική του, με ημι-ξύλινα δάπεδα δρυός και custom κατασκευές από λάκα και φυσικό καπλαμά ξύλου σε κουζίνες και ντουλάπες. Τα μεγάλα κουφώματα με κρύσταλλα low-e προσκαλούν άπλετο φυσικό φως, διατηρώντας παράλληλα κορυφαία θερμική απόδοση. Εξωτερικοί Χώροι Οι ευρύχωρες βεράντες, θωρακισμένες με κάγκελα από κρύσταλλα triplex για ανεμπόδιστη θέα, λειτουργούν ως υπαίθρια επέκταση του καθιστικού. Από αυτό το προνομιακό σημείο, το μπλε της Βάρκιζας γίνεται το μόνιμο φόντο για τον πρωινό σας καφέ ή τη βραδινή σας χαλάρωση, προσφέροντας μια αληθινή αίσθηση μεσογειακής γαλήνης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εσωτερικοί χώροι: 237 τ.μ. (130 τ.μ. + 107 τ.μ.) • Υπνοδωμάτια: 4 en-suite • Μπάνια: 4,5 • Στάθμευση: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με υποδομή για φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων σε κάθε θέση • Αποθήκη: Περιλαμβάνεται ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος • Κλιματισμός: Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το διαμέρισμα, σύστημα αντλίας θερμότητας και fan-coil για ψύξη • Ενεργειακή Κλάση: Α++ με εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ και εξωτερική θερμομόνωση 8-15 εκ. • Ασφάλεια: Πόρτες ασφαλείας και υποδομή συστήματος συναγερμού Τοποθεσία Σε μια από τις πιο προνομιούχες γειτονιές της Βάρης, αυτή η κατοικία προσφέρει μια μοναδική ισορροπία τρόπου ζωής. Βρίσκεται ακριβώς 2 χλμ. από τις αμμουδιές της Βάρκιζας και 2 χλμ. από τα ιαματικά νερά της Λίμνης Βουλιαγμένης, τοποθετώντας σας στην καρδιά των πιο αποκλειστικών ανέσεων της Ριβιέρας. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός οικιστικού καταφυγίου με την άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, ναυτικούς ομίλους και boutique καταστήματα. Ολοκλήρωση: Δεκέμβριος 2027 Εκεί που η κομψότητα συναντά την ιδιωτικότητα Συνδυάζοντας την πολυτέλεια, την ηρεμία και τις σύγχρονες ανέσεις, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τα καλύτερα στοιχεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας.