Ρετιρέ υψηλής αισθητικής κοντά στην ακτογραμμή | Βούλα, 185,10 τ.μ.

Ρετιρέ με θέα στη θάλασσα, όπου ο σύγχρονος σχεδιασμός συναντά τον γαλήνιο τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τοποθετημένο στην καρδιά της Βούλας, κάτω από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, το ακίνητο αυτό αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού boutique συγκροτήματος μόλις 9 κατοικιών, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Πρόκειται για ένα καταφύγιο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την εκλεπτυσμένη αισθητική, την ενεργειακή απόδοση Α++ και την αβίαστη γοητεία του να ζεις σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Η Κατοικία Εκτεινόμενη σε 185,10 τ.μ. και δύο επίπεδα πλημμυρισμένα από φως, η μεζονέτα προσφέρει εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους για την απόλυτη εμπειρία της παραθαλάσσιας ζωής. • Τρίτο Επίπεδο (109,05 τ.μ.) – Αφιερωμένο σ την ιδιωτικότητα, αυτό το επίπεδο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει ένα ήσυχο καταφύγιο, με δάπεδα από ημιμασίφ δρυ και ντουλάπες κατά παραγγελία από λάκα και φυσικό καπλαμά. • Τέταρτο Επίπεδο (76,05 τ.μ.) – Η κοινωνική καρδιά του σπιτιού, με έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που συνδέεται με μια κουζίνα υψηλών προδιαγραφών. Το επίπεδο αυτό εκτείνεται φυσικά σε ένα μεγάλο εξώστη με θέα στη θάλασσα, ιδανικό για τον πρωινό καφέ ή βραδινά κοκτέιλ κάτω από τον μεσογειακό ουρανό. • Υπόγειο – Ασφαλής χώρος στάθμευσης με αποκλειστικές θέσεις, που διαθέτουν υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων και στεγανοποίηση κορυφαίων προδιαγραφών. Υπαίθρια Ζωή Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και μια αίσθηση απόλυτης ελευθερίας. Είτε φιλοξενείτε ένα δείπνο στο μπαλκόνι του 4ου ορόφου είτε απολαμβάνετε την παραθαλάσσια αύρα, οι εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ως φυσική προέκταση του εσωτερικού. Η γειτνίαση με την ακτή σημαίνει ότι η Ριβιέρα αποτελεί, ουσιαστικά, τον δικό σας κήπο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 185,10 τ.μ. • Προφίλ Κτιρίου: Αποκλειστική συλλογή μόλις 9 πολυτελών κατοικιών • Υπνοδωμάτια: 3 en-suite + WC επισκεπτών • Ενέργεια & Άνεση: Ενεργειακή κλάση Α++ με ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, σύστημα fan-coil για ψύξη και φωτοβολταϊκά πάνελ. • Premium Υλικά: Υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακίδια, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με υαλοπίνακες low-e και εξωτερική θερμομόνωση 8–15 cm. • Ασφάλεια: Πόρτες ασφαλείας, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και πιστοποιημένο σκυρόδεμα υψηλής αντοχής. Τοποθεσία • Πρόσβαση στη θάλασσα: 650 μ. • Ναυτικός Αθλητικός Όμιλος Βούλας: 1 χλμ. • Πλησιέστερη παραλία: 1,9 χλμ. • Ασκληπιείο Βούλας: 1,8 χλμ. • Glyfada Tennis Club: 2 χλμ. • Αεροδρόμιο: 24 χλμ. (Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος») Ολοκλήρωση: Β' Τρίμηνο 2027 Μια Σπάνια Επένδυση Μοντέρνας Κομψότητας Λίγα ακίνητα συνδυάζουν τέτοια βιώσιμη υποδομή υψηλής τεχνολογίας με μια προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα και θέα στο γαλάζιο. Ως μία από τις μόλις εννέα κατοικίες, αυτό το ρετιρέ είναι σχεδιασμένο για απαιτητικούς ιδιώτες που αναζητούν την ομορφιά, τη γαλήνη και τη μακροπρόθεσμη αξία στο πιο αριστοκρατικό σημείο των Νοτίων Προαστίων.