Βίλα πολυτελείας μόλις 50 μ. από απομονωμένη παραλία | Δρυός, Πάρος, 206 τ.μ.

H βίλα, βρίσκεται σε μια από τις πιο ήρεμες παραθαλάσσιες περιοχές της Πάρου, σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από μια απομονωμένη αμμώδη παραλία — προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ιδιωτικότητα, ηρεμία και ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο. Η τοποθεσία συνδυάζει φυσική ομορφιά με άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Χρυσή Ακτή, ο Δρυός και το Πίσω Λιβάδι, εξασφαλίζοντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ήρεμης νησιωτικής ζωής και κοντινών ανέσεων. Η Κατοικία Με συνολική επιφάνεια 206 τ.μ. σε τρία επίπεδα, η βίλα προσφέρει ευρύχωρους και εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους, κατάλληλους για άνετη διαμονή όλο τον χρόνο. Σχεδιασμένη με επίκεντρο τις ανάγκες μιας οικογένειας, διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια en suite (συμπεριλαμβανομένων δύο master), άμεση σύνδεση των χώρων υποδοχής με το εξωτερικό περιβάλλον και κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης. • Ισόγειο (78,75 τ.μ.) – Ενιαίος χώρος καθιστικού & τραπεζαρίας με θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην πισίνα, κουζίνα, υπνοδωμάτιο en suite, WC επισκεπτών. • 1ος Όροφος (23,22 τ.μ.) – Master σουίτα με πανοραμική θέα, ιδιωτική βεράντα, jacuzzi εξωτερικού χώρου και καθιστικό με fire pit. • Υπόγειο (105 τ.μ.) – Ξενώνας, χώροι αποθήκευσης & πλυντηρίου, βοηθητικοί χώροι και στεγασμένη στάθμευση για δύο αυτοκίνητα. Εξωτερικοί Χώροι Η σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της κατοικίας. Μια infinity πισίνα 55 τ.μ. με θέα στη θάλασσα πλαισιώνεται από διαμορφωμένους κήπους και πολλαπλές ζώνες χαλάρωσης, τραπεζαρίας και ψυχαγωγίας. Οι φυτεύσεις προσφέρουν ιδιωτικότητα και αίσθηση ηρεμίας, ενώ οι σκιασμένες κατασκευές ενισχύουν την εμπειρία της εξωτερικής διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για ανέμελα καλοκαιρινά γεύματα, ήρεμα απογεύματα δίπλα στην πισίνα και οικογενειακές συγκεντρώσεις, με τη θάλασσα ως σκηνικό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολικοί εσωτερικοί χώροι: 206 τ.μ. • Οικόπεδο: 588,70 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 5 en suite (2 master) • Μπάνια: 5 + WC • Infinity πισίνα: 55 τ.μ. • Υπαίθριο jacuzzi & fire-pit lounge (1ος όροφος) • Εξωτερικοί χώροι καθιστικού & τραπεζαρίας • Διαμορφωμένοι κήποι • Βεράντες με θέα στη θάλασσα • Εξωτερικό ντους & BBQ • Στεγασμένη στάθμευση για 2 αυτοκίνητα • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Ποιοτικά υλικά & εκλεπτυσμένη αισθητική Τοποθεσία • Απομονωμένη παραλία: 50 μ. • Χρυσή Ακτή: 300 μ. • Χωριό Δρυού: 5’ οδήγησης • Απομονωμένοι κολπίσκοι: 15’ περπάτημα • Καθημερινές ανάγκες & προμήθειες: 5’ • Λιμάνι Παροικίας: 35’ οδήγησης • Αεροδρόμιο: 20’ οδήγησης Η περιοχή είναι χωρίς διερχόμενα οχήματα στο άμεσο παραλιακό περίγραμμα, διατηρώντας υψηλή ιδιωτικότητα. Η καθημερινότητα διαμορφώνεται γύρω από τη θάλασσα—πρωινά μπάνια, παραθαλάσσιες βόλτες και ηλιοβασιλέματα αντί για άγχος και αστική κίνηση. Χρονοδιάγραμμα & Δυνατότητα Εξατομίκευσης Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί δύο χρόνια μετά την υπογραφή του συμβολαίου, προσφέροντας τη σπάνια δυνατότητα εξατομίκευσης επιλογών υλικών, αισθητικών λεπτομερειών και διαρρύθμισης πριν από την έναρξη των εργασιών. Μια διαχρονική επένδυση στην ακτογραμμή της Πάρου Λίγα ακίνητα συνδυάζουν τόσο άμεσα την εγγύτητα στη θάλασσα με εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και μακροπρόθεσμη αξία. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ηρεμία, ποιότητα και διαχρονική κομψότητα σε έναν από τους πιο προνομιούχους προορισμούς του Δρυού.