Studio μεζονέτα με ιδιωτικό κήπο σε συγκρότημα ευεξίας | Αγία Κυριακή, Κηφισιά, 72,39 τ.μ.

Σε ένα υπερσύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στην Αγία Κυριακή Κηφισιάς, αυτή η studio μεζονέτα προσφέρει σύγχρονη αρχιτεκτονική, γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους και πρόσβαση σε premium παροχές ευεξίας. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη γύρω από ένα εντυπωσιακό, διπλού ύψους καθιστικό, το οποίο δημιουργεί μια αίσθηση φωτεινότητας και πολυτέλειας, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τον όγκο του χώρου. Τοποθετημένη σε μια ήρεμη, πράσινη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Κηφισιάς, στο Μαρούσι και στην Αττική Οδό, η κατοικία συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία με την απόλυτη αστική άνεση. Η Κατοικία Αναπτυγμένη σε 72,39 τ.μ. και δύο επίπεδα, η garden μεζονέτα συνδυάζει λειτουργικό σχεδιασμό με σύγχρονη άνεση. • Το ισόγειο (48,81 τ.μ.) περιλαμβάνει open-plan κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό διπλού ύψους με πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, καθώς και μπάνιο και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου/βοηθητικό χώρο. • Ο 1ος όροφος (23,58 τ.μ.) φιλοξενεί ένα ήσυχο, φωτεινό υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ένα ιδιωτικό και ατμοσφαιρικό άνω επίπεδο. Εξωτερικοί Χώροι Ο αποκλειστικός ιδιωτικός κήπος 54 τ.μ. προσφέρει άμεση σύνδεση με το εσωτερικό του σπιτιού, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας ή τη δημιουργία ενός προσωπικού πράσινου καταφυγίου. Οι διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος ενισχύουν τη συνολική αίσθηση ηρεμίας και ευεξίας. Στοιχεία Ακινήτου • Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 72,39 τ.μ. • Ιδιωτικός κήπος: 54 τ.μ. • Επίπεδα: 2 • Υπνοδωμάτιο: 1 (1ος όροφος) • Μπάνιο: 1 • Καθιστικό διπλού ύψους • Open-plan κουζίνα / τραπεζαρία / καθιστικό • Χώρος πλυντηρίου / βοηθητικός χώρος • Θέση στάθμευσης: 1 ιδιωτική • Αποθήκη • Παροχές ευεξίας: κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα, χαμάμ • Υψηλή ενεργειακή απόδοση & προηγμένες κατασκευαστικές προδιαγραφές Αποπεράτωση: Q3 2027 Τοποθεσία Βρίσκεται στη γαλήνια γειτονιά της Αγίας Κυριακής Κηφισιάς, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Κηφισιάς, με πρόσβαση σε boutique καταστήματα, καφέ και ποιοτική εστίαση. Το Μαρούσι απέχει μικρή απόσταση, προσφέροντας επιχειρηματικούς πυρήνες και επιπλέον υπηρεσίες, ενώ η Αττική Οδός βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση σε όλη την Αθήνα. Η περιοχή πλαισιώνεται από σχολεία, καθημερινή αγορά και πράσινους χώρους, ιδανικούς για μια ισορροπημένη και άνετη καθημερινότητα. Ένα σύγχρονο καταφύγιο με διαχρονική αξία Λίγες κατοικίες συνδυάζουν διπλού ύψους αρχιτεκτονική, ιδιωτικό κήπο και premium παροχές ευεξίας σε τόσο προνομιακή τοποθεσία της Κηφισιάς. Σχεδιασμένη για απαιτητικούς κατοίκους που αναζητούν άνεση, ηρεμία και μακροπρόθεσμη αξία, αυτή η studio μεζονέτα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή στα Βόρεια Προάστια.