Εκλεπτυσμένη μεζονέτα με πισίνα και καταπράσινο ιδιωτικό κήπο | Νέα Κηφισιά, 96 τ.μ.

Αυτή η κομψή μεζονέτα ισογείου 96 τ.μ. ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό της, την υψηλή ενεργειακή απόδοση (Κατηγορία Α+) και την προνομιακή της θέση στη Νέα Κηφισιά. Περιτριγυρισμένη από πράσινο, με ιδιωτικό κήπο 119,48 τ.μ. και πισίνα 27,90 τ.μ., δημιουργεί μια όαση ηρεμίας και κομψότητας. Σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση, το φυσικό φως και την εκλεπτυσμένη αισθητική, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιοτική διαβίωση στα βόρεια προάστια. Η κατοικία Με συνολικό εμβαδόν 96 τ.μ, αυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα με εκλεπτυσμένη αισθητική. • Εσωτερικοί χώροι (υπόγειο και ισόγειο) – 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ευρύχωροι χώροι σαλονιού και τραπεζαρίας, σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας και λουτρού, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, υποδομή smart home. • Σχεδιασμός – μεγάλα ανοίγματα που μεγιστοποιούν το φυσικό φως, minimal αρχιτεκτονική, σύγχρονα υλικά, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Εξωτερικοί χώροι Ο εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος 119,48 τ.μ., σε συνδυασμό με την πισίνα 27,90 τ.μ., δημιουργούν μια αποκλειστική όαση μέσα στην πόλη. Διαμορφωμένοι χώροι χαλάρωσης και σκιερές γωνιές προσφέρουν το ιδανικό σκηνικό για οικογενειακές στιγμές ή κομψές κοινωνικές συναθροίσεις. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Εσωτερικός χώρος: 96 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 3 • Μπάνια: 2 • Κήπος: 119,48 τ.μ. • Πισίνα: 27,90 τ.μ. • Αποθήκη: 4,21 τ.μ. (υπόγειο) • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αυτόνομη αντλία ψύξης/θέρμανσης • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης • Θωρακισμένη / πυράντοχη πόρτα • Φωτισμός LED & αυτόματο σύστημα φωτισμού κτηρίου • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Κεντρική κεραία • Σύγχρονος minimal σχεδιασμός Τοποθεσία Η Νέα Κηφισιά συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε boutique καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και lifestyle επιλογές. Η εγγύτητά της σε κεντρικές οδικές αρτηρίες εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με την υπόλοιπη πόλη, χωρίς να θυσιάζει την ιδιωτικότητα και το κύρος που χαρακτηρίζουν την περιοχή. Αποπεράτωση: Β’ Τρίμηνο 2027 Ένας ξεχωριστός τρόπος ζωής Ισορροπώντας την πολυτέλεια, την ηρεμία και τη σύγχρονη άνεση, αυτή η μεζονέτα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη διαβίωση στη Νέα Κηφισιά. Διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν κομψότητα και ποιότητα.