Διώροφο ρετιρέ με σύγχρονη αισθητική | Βούλα, 226,50 τ.μ.

Καταλαμβάνοντας τους δύο τελευταίους ορόφους μιας νεόδμητης boutique κατοικίας στη Βούλα, αυτό το duplex ρετιρέ προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό σύγχρονης κομψότητας, λειτουργικού σχεδιασμού και προνομιακής τοποθεσίας. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την Πλατεία Βούλας και κοντά στον παραλιακό άξονα της Αθηναϊκής Ριβιέρας, εξασφαλίζει έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής όπου η άνεση της πόλης συναντά την ηρεμία της θάλασσας. Το Ρετιρέ Με συνολική επιφάνεια 226,5 τ.μ. σε δύο επίπεδα, η κατοικία αυτή έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ευρυχωρία, το φυσικό φως και τη ροή μεταξύ των χώρων. • 2ος όροφος (117,5 τ.μ.) – Τέσσερα υπνοδωμάτια συνολικά, εκ των οποίων δύο master με ensuite μπάνια, ενώ τα άλλα δύο μοιράζονται ένα μπάνιο. Η μελετημένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ταυτόχρονα κομψή συνέχεια των χώρων. • 3ος όροφος (109 τ.μ.) – Εντυπωσιακή ανοιχτή διάταξη που ενοποιεί κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία σε έναν μεγάλο χώρο, πλαισιωμένο από WC επισκεπτών. Μεγάλα ανοίγματα συνδέουν το εσωτερικό με τις βεράντες, ενισχύοντας το αίσθημα της φωτεινότητας. • Σχεδιασμός – Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, ενδοδαπέδια θέρμανση και ενεργειακές λύσεις που συνδυάζουν την πολυτέλεια με την καθημερινή άνεση. Σημεία Υπεροχής • Συνολικοί εσωτερικοί χώροι: 226,5 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 4 (2 master) • Μπάνια: 3 (2 ensuite + 1 κοινόχρηστο) + 1 WC • Στάθμευση: 2 υπόγειες θέσεις • Αποθήκη: Ναι • Ενεργειακή κλάση: Α • Τεχνικές Προδιαγραφές: Ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, λέβητες φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη 10 εκ., κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης 10 εκ., κουφώματα Uw = 1,8, κλιματισμός multi-split. Τοποθεσία Το ρετιρέ αποτελεί μέρος ενός πολυτελούς συγκροτήματος σε περιοχή χαμηλής δόμησης στη Βούλα, κοντά σε πάρκα, ανοιχτούς χώρους και βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα με την Αθηναϊκή Ριβιέρα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες και εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας, ενώ το κέντρο της Αθήνας παραμένει σε κοντινή απόσταση. • Πλατεία Βούλας (κέντρο): 500 μ. • Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα): 16 χλμ. • Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 20 χλμ. • Πλησιέστερη παραλία (Βούλα): 1,5 χλμ. • Lifestyle προτάσεις: Μαρίνα Γλυφάδας, γήπεδο γκολφ, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, Project Ελληνικού Αποπεράτωση: 2027 Ένας Τρόπος Ζωής με Διακριτότητα Σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την άνεση, την κομψότητα και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, αυτό το ρετιρέ δεν είναι απλώς μια κατοικία· είναι μια δήλωση ανώτερης διαβίωσης σε ένα από τα πιο περιζήτητα παράκτια προάστια της Αθήνας.