Εκλεπτυσμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου | Βούλα, 135,50 τ.μ.

Σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή της Βούλας, περιτριγυρισμένη από πράσινο και ανοιχτούς χώρους, αυτό το καλαίσθητο διαμέρισμα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης, στυλ και λειτουργικότητας. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την Πλατεία Βούλας παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και στον παραλιακό άξονα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία εξασφαλίζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με την ηρεμία κοντά στη θάλασσα. Το Διαμέρισμα Με συνολική επιφάνεια 136,5 τ.μ., η κατοικία αυτή έχει σχεδιαστεί για να καλύψει τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με εκλεπτυσμένα φινιρίσματα. • Εσωτερικοί χώροι – Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master με ensuite μπάνιο, δύο μπάνια συνολικά και ένα WC επισκεπτών. Το ευρύχωρο καθιστικό με την τραπεζαρία πλαισιώνεται από ξεχωριστή κουζίνα, προσφέροντας μέγιστη άνεση στην καθημερινότητα. • Σχεδιασμός – Φωτεινοί και άνετοι χώροι με μεγάλα ανοίγματα, σύγχρονη αρχιτεκτονική και υλικά υψηλής ποιότητας. Οι ενεργειακές προδιαγραφές περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό multi-split και προηγμένα συστήματα θερμομόνωσης, εξασφαλίζοντας άνεση και αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά • Εσωτερικοί χώροι: 136,5 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 3 (1 master) • Μπάνια: 2 (1 ensuite) + 1 WC • Στάθμευση: 2 υπόγειες θέσεις • Αποθήκη: Ναι • Ενεργειακή κλάση: Α • Τεχνικές Προδιαγραφές: Ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, λέβητες φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη 10 εκ., κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης 10 εκ., κουφώματα Uw = 1,8, κλιματισμός multi-split. Τοποθεσία Η κατοικία είναι μέρος ενός σύγχρονου έργου στη Βούλα, σε μια περιοχή χαμηλής δόμησης που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες, ενώ οι παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας βρίσκονται σε μικρή απόσταση. • Πλατεία Βούλας (κέντρο): 500 μ. • Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα): 16 χλμ. • Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 20 χλμ. • Πλησιέστερη παραλία (Βούλα): 1,5 χλμ. • Lifestyle προτάσεις: Μαρίνα Γλυφάδας, γήπεδο γκολφ, fine dining, αγορές, Project Ελληνικού Αποπεράτωση: 2027 Σύγχρονη Ζωή σε Προνομιούχα Τοποθεσία Η κατοικία αυτή δεν αποτελεί απλώς ένα διαμέρισμα· είναι μια πρόταση εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν κομψότητα, ιδιωτικότητα και πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσει κανείς έναν από τους πιο περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Αθήνας.