Σπάνιο ρετιρέ με ιδιωτικό roof garden | Γλυφάδα, 219 τ.μ.

Στην καρδιά της Γλυφάδας, ενός από τα πιο περιζήτητα προάστια της Αθήνας, αυτή η σύγχρονη διώροφη μεζονέτα ρετιρέ ενσαρκώνει την κομψότητα, την άνεση και την οικολογική συνείδηση. Με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, πανοραμική εξωτερική διαβίωση και άμεση πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε τη σύγχρονη πολυτέλεια σε προνομιακή τοποθεσία. Σχεδιασμένη με προηγμένη τεχνολογία και ενεργειακή κλάση Α++, η κατοικία προσφέρει έναν ασύγκριτο συνδυασμό αισθητικής και βιωσιμότητας. Η Κατοικία Με συνολική επιφάνεια 219 τ.μ. σε 2 επίπεδα, το ρετιρέ συνδυάζει εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους με εντυπωσιακές εξωτερικές παροχές, διαμορφώνοντας έναν τρόπο ζωής γεμάτο φως, άνεση και αποκλειστικότητα. • 4ος Όροφος (173 τ.μ.) – Διαθέτει ενιαία κουζίνα με καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια (συμπεριλαμβανομένης της master σουίτας) και τρία μπάνια. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν φυσικό φως, ενώ η διαρρύθμιση δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. • 5ος Όροφος (46 τ.μ.) – Ένα ευέλικτο επίπεδο σε στυλ loft με καθιστικό και ένα επιπλέον μπάνιο, ιδανικό ως ξενώνας, γραφείο ή χώρος ψυχαγωγίας. • Αποθήκη & Στάθμευση – Περιλαμβάνει ιδιωτική αποθήκη 17 τ.μ. και τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης, για απόλυτη πρακτικότητα και ασφάλεια. Εξωτερικοί Χώροι Το στολίδι αυτής της κατοικίας είναι η αποκλειστική ταράτσα 150 τ.μ. με πέργκολα. Σχεδιασμένη για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, προσφέρει άπλετο χώρο για υπαίθρια τραπεζαρία, ηλιοθεραπεία ή απλή απόλαυση του αθηναϊκού ουρανού. Ένας ιδιωτικός παράδεισος που μετατρέπει την καθημερινότητα σε εμπειρία μεσογειακής απόλαυσης. Σημεία Υπεροχής • Συνολική επιφάνεια: 219 τ.μ. • Αποκλειστική ταράτσα: 150 τ.μ. με πέργκολα • Υπνοδωμάτια: 3 (συμπεριλαμβανομένης της master σουίτας) • Μπάνια: 4 • Στάθμευση: 3 υπόγειες θέσεις • Αποθήκη: 17 τ.μ. • Ενεργειακή κλάση: Α++ • Αρχιτεκτονική: Σύγχρονος σχεδιασμός με υψηλής ποιότητας υλικά • Τεχνικά χαρακτηριστικά: • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Λέβητες φυσικού αερίου • Θερμοπρόσοψη 10 εκ. • Κέλυφος εξωτερικής θερμομόνωσης 10 εκ. • Κουφώματα Uw = 1,8 • Κλιματισμός multi-split • Ενδοδαπέδια θέρμανση Τοποθεσία Το κτίριο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή στο κέντρο της Γλυφάδας, κοντά στον εμπορικό άξονα της περιοχής, αλλά και σε άμεση γειτνίαση με χώρους πρασίνου και σημεία ενδιαφέροντος όπως το παραλιακό μέτωπο, η Αθηναϊκή Ριβιέρα και το έργο αστικής ανάπλασης του Ελληνικού. Οι υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και η προηγμένη κατασκευαστική τεχνολογία ενισχύουν την οικολογική συνείδηση και μειώνουν το ενεργειακό αποτύπωμα. • Κέντρο Γλυφάδας: 1 χλμ. • Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα): 14 χλμ. • Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 25 χλμ. • Πλησιέστερη παραλία (Γλυφάδα): 1,5 χλμ. • Lifestyle amenities: Γκολφ, μαρίνα, fine dining, boutiques Αποπεράτωση: Ιούλιος 2026 Μια Σπάνια Ευκαιρία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα Λίγες κατοικίες συνδυάζουν τόσο εντυπωσιακή εξωτερική διαβίωση, εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους και οικολογικό σχεδιασμό στην καρδιά της Γλυφάδας. Το ρετιρέ αυτό δεν είναι απλώς μια κατοικία αλλά μια δήλωση κομψότητας και διακριτικότητας — φτιαγμένη για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, ομορφιά και διαχρονική αξία σε μία από τις πιο εκλεκτές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας.