Μοντέρνα μεζονέτα στην καρδιά της Βούλας | Μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα | Βούλα, 338,99 τ.μ.

Σε απόσταση μόλις 80 μέτρων από τη θάλασσα και 200 μέτρων από το κέντρο της Βούλας, αυτή η εξαιρετική μεζονέτα 3 επιπέδων προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία διαμονής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε πάρκο που αναβαθμίζεται, καθιστώντας το μια επένδυση ζωής. Γενικά Χαρακτηριστικά • Συνολική Επιφάνεια: 338,99 τ.μ. • Οικόπεδο / Κήπος: 313,01 τ.μ. • Πισίνα: 44,17 τ.μ. • Επίπεδα: Υπόγειο, Ισόγειο, Πατάρι • Υπνοδωμάτια: 3 + 2 (π.χ. υπηρεσίας ή γραφείου) • Μπάνια: 5 + 1 WC • Ιδιωτικός Ανελκυστήρας • 2 Καθιστικά | Τραπεζαρία | Κουζίνα ανοιχτού τύπου • Ενεργειακό Τζάκι • 2 Χώροι Walk-in Ντουλάπας • Χώρος Πλυντηρίου: 17,54 τ.μ. • Βοηθητικός Χώρος: 68 τ.μ. • 2 Αποθήκες (συνολικά 10 τ.μ.) • 2 Θέσεις Στάθμευσης (στο ισόγειο) • Έξυπνο Σύστημα Οικίας (Smart Home) Εσωτερική Διαρρύθμιση Ισόγειο (144,86 τ.μ.): • Εντυπωσιακό αίθριο που πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως • Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι • Κομψή τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου • Δεύτερος καθιστικός χώρος με άμεση πρόσβαση στην πισίνα • WC επισκεπτών και ιδιωτικός ανελκυστήρας Ημιόροφος (125,6 τ.μ.): • Πολυτελής κύρια κρεβατοκάμαρα με δικό της μπάνιο και walk-in closet • Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια • Διακριτικά ενσωματωμένος χώρος πλυντηρίου Φωτεινό Υπόγειο (68,53 τ.μ.): • Φεγγίτες φέρνουν φυσικό φως στον χώρο • Περιλαμβάνει βοηθητικό χώρο, μπάνιο, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, πρόσβαση στο πάρκινγκ • Επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι Εξωτερικός Χώρος - Μια Όαση στη Βούλα • Προσεγμένος ιδιωτικός κήπος 313,01 τ.μ. • Πισίνα 44,17 τ.μ. ενσωματωμένη αρμονικά με τους εσωτερικούς χώρους • Ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, φιλοξενία και οικογενειακή ζωή Προηγμένα Χαρακτηριστικά & Βιωσιμότητα • Ενδοδαπέδια Θέρμανση • Σύστημα Θέρμανσης & Ψύξης VRV (Daikin) • Αντλίες Θερμότητας Daikin • Φωτοβολταϊκό Σύστημα για ενεργειακή αυτονομία • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης • Έξυπνες λειτουργίες οικίας για άνεση και έλεγχο Ημερομηνία ολοκλήρωσης: Δεκέμβριος 2025 Ο συνδυασμός μοντέρνας αρχιτεκτονικής, κορυφαίων υλικών και στρατηγικής τοποθεσίας την καθιστά ένα πραγματικό κόσμημα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία είτε ένα πολυτελές εξοχικό, αυτό το ακίνητο τα συνδυάζει όλα. 📍 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.