Εκπληκτικό ρετιρέ | Μεγάλο roof top μπαλκόνι 162 τ.μ. με τζακούζι | Πανοραμική θέα | Στροφύλι, Κηφισιά, 267 τ.μ.

Αυτή η ειδική ιδιωτική κατοικία διαθέτει εκπληκτική πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή και το όρος Πάρνηθα. Με συνολική επιφάνεια 267 τ.μ., η κατοικία προσφέρει εντυπωσιακούς χώρους για συγκεντρώσεις και κοινωνικές στιγμές, ενώ ταυτόχρονα ανταποκρίνεται ιδανικά στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογενειακής ζωής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με το ανώτερο (165 τ.μ.) να διαμορφώνεται σε σχήμα Γ και να φιλοξενεί μια εντυπωσιακή βεράντα 162 τ.μ., εξοπλισμένη με ιδιωτικό υπαίθριο τζακούζι — έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Ο εσωτερικός χώρος πλημμυρίζει από φυσικό φως και ξεχωρίζει για την αίσθηση ευρυχωρίας και εκλεπτυσμένης αισθητικής, διαθέτοντας μεγάλο καθιστικό και επίσημη τραπεζαρία με τζάκι, εντυπωσιακή κουζίνα και βοηθητικό δωμάτιο. Το κατώτερο επίπεδο (102 τ.μ.) περιλαμβάνει την κύρια κρεβατοκάμαρα με en-suite μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα ακόμα μπάνιο καθώς και χώρο πλυντηρίου, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινή ζωή. Κάθε σπιθαμή έχει κατασκευαστεί σχολαστικά για βέλτιστη κομψότητα, με πέτρες, φυσικά ξύλα και απαλές ουδέτερες αποχρώσεις που δημιουργούν ένα ζεστό και άνετο καταφύγιο. - Υπνοδωμάτια: 3 - Μπάνια 2.5 - Εντυπωσιακή κουζίνα με θέα στo roof top - Roof top: 162 τ.μ. - 2 Θέσεις στάθμευσης - Ενεργειακή απόδοση: Α++ - Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις: Γυμναστήριο, διαμορφωμένος κήπος Αρχιτεκτονική & Υλικά Κατασκευής Οι εσωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με υλικά κορυφαίας ποιότητας: • Ψυχροί λίθοι και φυσικά ξύλα • Υψηλής αισθητικής εξαρτήματα και φινιρίσματα • Διαχρονική κομψότητα που συνδυάζει πολυτέλεια και ανθεκτικότητα • Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη σε όλους τους χώρους Χαρακτηριστικά Κτηρίου • Ενεργειακή Κλάση Α++ σε όλες τις μονάδες • Έξυπνο σύστημα διαχείρισης κατοικίας • Ενσωματωμένοι ενισχυτές και έτοιμες υποδομές για ηχοσύστημα • Χώρος στάθμευσης με πρίζες ενισχυμένης φόρτισης EV • Πρόσβαση σε σύγχρονο γυμναστήριο • Ιδιωτικά μπαλκόνια ή ταράτσες για κάθε κατοικία • Καλαίσθητα διαμορφωμένος κοινόχρηστος κήπος – ένας σπάνιος πράσινος πνεύμονας στην πόλη Επιπλέον Χαρακτηριστικά • Επένδυση εξωτερικών τοίχων: Θερμομόνωση Stotherm Vario, Ενεργειακή κλάση Α+ • Κύρια είσοδος: Θωρακισμένη πόρτα “νέας γενιάς” με κλειδαριά ασφαλείας 7 πείρων από GOLDEN DOOR • Συστήματα κουφωμάτων: Alumil SMARTIA M630 PHOS και SMARTIA S67 URBAN, λαβές από CONVEX ή Olivari, διπλά τζάμια χαμηλής εκπομπής (low-E) Planibel Energy N ή παρόμοια • Εξωτερικά & δάπεδα εισόδου: Πλακίδια GEO ή PETRA slimmker της INALCO με εφέ μαρμάρου • Εσωτερικά δάπεδα: Ευρωπαϊκή δρυς (προβερνικωμένη, 4 mm) • Πάγκοι κουζίνας & νεροχύτες: i-topkerr της INALCO με μαρμάρινη όψη ή LAPITEC • Κουζινικά ντουλάπια: Bakelite HPL ή λακαρισμένο MDF, μηχανισμοί από BLUM • Πλακίδια μπάνιου: slimmker της INALCO • Είδη υγιεινής μπάνιου: VILLEROY & BOCH, RITMONIO, GEBERIT, SANCO • Συστήματα ασφαλείας: CADDX με οθόνη αφής • Πρίζες & διακόπτες: Arke από τη VIMAR Αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση μιας κατοικίας υψηλής αισθητικής και κατασκευής, η οποία ισορροπεί ιδανικά την ιδιωτικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη πολυτέλεια — όλα ενσωματωμένα σε ένα άρτια επιμελημένο και ενεργειακά αποδοτικό κτήριο. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική ξενάγηση. Χρόνος αποπεράτωσης: Ιούλιος 2025