Κομψή μονοκατοικία με πανοραμική θέα | Άνω Μελίσσια, 347 τ.μ.

Μονοκατοικία προς πώληση στα Άνω Μελίσσια. Μοναδικό ακίνητο σε οικόπεδο 512 τ.μ. με πανοραμική θέα και ευέλικτο σχεδιασμό. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία βρίσκεται σε ένα επικλινές, φωτεινό οικόπεδο με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εκπληκτική θέα. Μοιράζεται έναν ενδιάμεσο τοίχο με μια ανεξάρτητη μεζονέτα και διαθέτει διπλή οδική πρόσβαση. Κήπος & εξωτερικοί χώροι Ο κήπος 300 τ.μ. είναι διαμορφωμένος σε τρία επίπεδα, ιδανικός για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Διάταξη ακινήτου Η κατοικία εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, σχολαστικά σχεδιασμένα για άνεση και ευελιξία. Υπόγειο - Μεγάλος χώρος πολλαπλών χρήσεων (παιδότοπος/χώρος ψυχαγωγίας) - Τρεις αποθηκευτικοί χώροι - Κελάρι - Λεβητοστάσιο - Κλειστό πάρκινγκ για δύο αυτοκίνητα Πρώτος όροφος - Δευτερεύο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και πρόσβαση σε βεράντα - Τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με πανοραμική θέα στον κήπο - Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο - Δύο επιπλέον μπάνια - Άφθονος αποθηκευτικός χώρος Δεύτερος όροφος - Ένα υπνοδωμάτιο και ένα γραφείο - Ανοιχτή κουζίνα και καθιστικό με ενεργειακό τζάκι (μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο στούντιο) - Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στο λεκανοπέδιο της Αττικής και τον Υμηττό Αναβαθμίσεις & ανέσεις - Λέβητας φυσικού αερίου με ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο (χαμηλό κόστος λειτουργίας) - 2008: Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης με νέα θερμαντικά σώματα - 2018: Ανακαίνιση του μπάνιου στο ισόγειο και τοποθέτηση laminate δαπέδων (1ος και 2ος όροφος) - 2020: Ανακαίνιση της κουζίνας του δευτέρου ορόφου. - 2024: Πλήρης εξωτερική αποκατάσταση, συμπεριλαμβανομένης της μόνωσης της στέγης και του επαναβαψίματος. - Παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και εσωτερικά κουφώματα από μασίφ ξύλο Ευελιξία χρήσης Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα να χωριστεί σε δύο ή τρεις ανεξάρτητες μονάδες, με υπάρχουσα αρχιτεκτονική μελέτη, καθιστώντας το ιδανικό για μια μεγάλη οικογένεια ή ως επένδυση. Βασικά χαρακτηριστικά - Συνολικό οικόπεδο: 512 τ.μ. - Έκταση κήπου: 300 τ.μ. - Τέσσερα επίπεδα με ευρύχωρους, ηλιόλουστους εσωτερικούς χώρους - Πανοραμικές βεράντες και ευέλικτος σχεδιασμός Τοποθεσία Το Άνω Μελίσσια προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με κοντινή απόσταση από ανέσεις, σχολεία και συγκοινωνιακές συνδέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία των προαστίων με την άνεση της πόλης. Για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να προγραμματίσετε μια προβολή, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα!