Πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου | Βύρωνας, 46,70 τ.μ.

Διαμέρισμα σύγχρονης και λειτουργικής σχεδίασης, εμβαδού 46,70τ.μ., 1ου ορόφου, κατασκευής του 2024, ενεργειακής κλάσης Α, με θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο. Διαθέτει κοινόχρηστο κήπο 60τ.μ. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στο Δημοτικό Κολυμβητήριο και Γυμναστήριο του Βύρωνα. Έχει μεγάλα ανοίγματα, επιτρέποντας στο διαμέρισμα να έχει άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό, χωρίς να χάνεται η ιδιωτικότητά του. Βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από supermarket, σχολεία πανεπιστήμια και νοσοκομεία, με άμεση πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους και αεροδρόμιο. Βασικά χαρακτηριστικά ακινήτου: - Θέα κήπου - Θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στην πυλωτή (P4 – 10,12 τ.μ.) με ηλεκτρική παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου - Αποθήκη στο Υπόγειο (Αποθήκη 4 – 6,52 τ.μ.) - Εξωτερική θερμομόνωση - Μεγάλοι εξώστες και Ημιυπαίθριοι, συνολικού εμβαδού 12 τ.μ. - Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, σίτες και ηλεκτρικά ρολλά - Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα Φυσικού Αερίου και τοποθέτηση ανεξάρτητου collector θέρμανσης - Προεγκατάσταση σωληνώσεων Κλιματισμού - Προεγκατάσταση σωληνώσεων ηλιακού θερμοσίφωνα - Υδραυλική εγκατάσταση με τοποθέτηση collector ύδρευσης - Ηλεκτρολογική εγκατάσταση με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου - Προεγκατάσταση καλωδίωσης συναγερμού - Προεγκατάσταση σωλήνωσης για οπτική ίνα - Δάπεδα από γρανιτοπλακάκια μεγάλων διαστάσεων σε εσωτερικούς & εξωτερικούς χώρους - Επενδύσεις τοίχων λουτρού με γρανιτοπλακάκια - Πόρτα ασφαλείας - Θυροτηλεόραση - Πυρανίχνευση - Ανελκυστήρας Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, φιλικό προς το περιβάλλον τρόπο ζωής με βολικές ανέσεις σε προνομιακή τοποθεσία. Αποπεράτωση: Q4 2025 Premier Realty Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106228629, email: cs@premier-realty.gr