Εμβληματική βίλα με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα και πανοραμική θέα | Πολιτεία, 775 τ.μ.

Σε μια από τις πιο εκλεπτυσμένες περιοχές της Αθήνας, την Πολιτεία, αυτή η εντυπωσιακή βίλα συνδυάζει την κομψότητα, την άνεση και τις σύγχρονες παροχές. Χτισμένη σε οικόπεδο 625 τ.μ. με εντυπωσιακό κήπο 470 τ.μ., η βίλα βρίσκεται στο 85–90% της ολοκλήρωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη το προνόμιο να την ολοκληρώσει με βάση την προσωπική του υπογραφή. Η Κατοικία Με συνολική επιφάνεια 775 τ.μ. που εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, η βίλα συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με μοναδικές λεπτομέρειες υψηλής αισθητικής. • Ισόγειο – Μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κλειστή κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, λουτρό επισκεπτών. • 1ος όροφος – Τρία master υπνοδωμάτια, καθένα με en-suite μπάνιο, walk-in closet και πρόσβαση σε μπαλκόνι. • 2ος όροφος – Εντυπωσιακή κύρια σουίτα (132 τ.μ.) με διπλό μπάνιο, διπλό walk-in closet, χώρο γραφείου, μικρή κουζίνα και ιδιωτικό μπαλκόνι. • Υπόγειο 1 (επίπεδο κήπου, με φυσικό φως) – Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 10 μ., σάουνα με ντους, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, μικρό υπνοδωμάτιο. • Υπόγειο 2 – Laundry room, αποθήκη και γκαράζ 4 αυτοκινήτων. Εξωτερικοί Χώροι Ο μεγάλος κήπος 470 τ.μ. πλαισιώνει την κατοικία, προσδίδοντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ οι βεράντες και τα μπαλκόνια ενισχύουν τη σύνδεση με το φυσικό τοπίο, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που εμπνέει γαλήνη και πολυτέλεια. Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια: 775 τ.μ. • Οικόπεδο: 625 τ.μ. • Κήπος: 470 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 5 master (όλα με en-suite μπάνιο, walk-in closet & μπαλκόνι) • Εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 10 μ. με αφυγραντήρες • Σάουνα με ντους • 3 ενεργειακά τζάκια • Δύο όροφοι με μάρμαρο Διονύσου και δύο με πολυτελές ξύλο • Bar • Εσωτερικό ασανσέρ • Laundry room • Γκαράζ 4 αυτοκινήτων • Πανοραμική, αδιάλειπτη θέα Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Πολιτείας, σε μια από τις πιο φημισμένες και αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών, το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για αγορές και καθημερινές ανάγκες, ενώ η πρόσβαση σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και κεντρικές οδικές αρτηρίες είναι άμεση, χωρίς να χάνεται η αίσθηση ιδιωτικότητας που χαρακτηρίζει την περιοχή. Μια Επένδυση Αξίας Περισσότερο από μια κατοικία, αυτή η βίλα είναι ένα ακίνητο–ορόσημο, σχεδιασμένο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα και την προσωπική τους σφραγίδα. Με δυνατότητα ολοκλήρωσης εντός 5 μηνών, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση μιας μοναδικής κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας.